Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Kierownik ds. Najmu
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy osoby na stanowisko Kierownika ds. Najmu, która będzie odpowiedzialna za kompleksowe zarządzanie portfelem nieruchomości wynajmowanych. Osoba na tym stanowisku będzie koordynować procesy związane z zawieraniem, monitorowaniem i rozliczaniem umów najmu, a także utrzymywać pozytywne relacje z najemcami i dbać o terminowość płatności. Kierownik ds. Najmu będzie współpracować z działem obsługi klienta, działem prawnym oraz zespołem technicznym, aby zapewnić sprawne funkcjonowanie nieruchomości oraz satysfakcję najemców. Wymagana jest umiejętność analizy rynku nieruchomości, negocjacji warunków umów oraz rozwiązywania problemów związanych z najmem. Osoba na tym stanowisku powinna cechować się wysoką organizacją pracy, komunikatywnością oraz zdolnościami interpersonalnymi. Do obowiązków będzie należało również przygotowywanie raportów dotyczących stanu najmu oraz rekomendowanie działań mających na celu optymalizację przychodów z wynajmu. Poszukujemy kandydata z doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami lub w branży nieruchomości, który potrafi efektywnie zarządzać czasem i zespołem oraz posiada znajomość przepisów prawa dotyczących najmu.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Zarządzanie i nadzór nad umowami najmu nieruchomości.
- Utrzymywanie relacji z najemcami i rozwiązywanie ich problemów.
- Negocjowanie warunków umów najmu z potencjalnymi i obecnymi najemcami.
- Monitorowanie terminowości płatności czynszu i podejmowanie działań windykacyjnych.
- Współpraca z działem prawnym w zakresie przygotowywania i aktualizacji umów.
- Przygotowywanie raportów dotyczących stanu najmu i analiz rynkowych.
- Koordynacja prac związanych z utrzymaniem i konserwacją wynajmowanych nieruchomości.
- Optymalizacja przychodów z najmu poprzez analizę rynku i dostosowanie strategii.
- Organizacja i nadzór nad procesem przekazywania nieruchomości najemcom.
- Zapewnienie zgodności działań z obowiązującymi przepisami prawa.
- Współpraca z zespołem obsługi klienta i technicznym w celu zapewnienia wysokiej jakości usług.
Wymagania
Text copied to clipboard!- Doświadczenie na podobnym stanowisku w zarządzaniu najmem nieruchomości.
- Znajomość prawa dotyczącego najmu i nieruchomości.
- Umiejętności negocjacyjne i komunikacyjne.
- Dobra organizacja pracy i umiejętność pracy pod presją czasu.
- Znajomość narzędzi do zarządzania nieruchomościami i pakietu MS Office.
- Umiejętność analizy danych i przygotowywania raportów.
- Zdolności interpersonalne i umiejętność pracy w zespole.
- Wykształcenie wyższe, preferowane kierunki związane z nieruchomościami lub zarządzaniem.
- Znajomość języka angielskiego będzie dodatkowym atutem.
- Prawo jazdy kat. B.
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu umowami najmu?
- W jaki sposób radzisz sobie z trudnymi najemcami?
- Jakie znasz przepisy prawa dotyczące najmu nieruchomości?
- Opowiedz o sytuacji, w której musiałeś negocjować warunki umowy najmu.
- Jak organizujesz swoją pracę, aby efektywnie zarządzać portfelem nieruchomości?
- Jakie narzędzia wykorzystujesz do monitorowania płatności i stanu najmu?
- Czy masz doświadczenie w przygotowywaniu raportów i analiz rynkowych?
- Jakie działania podejmujesz, aby zwiększyć przychody z najmu?
- Jak współpracujesz z innymi działami w firmie?
- Czy posiadasz prawo jazdy i czy jesteś gotów do podróży służbowych?
